Ленобласть свяжет строительство жилья с соцобъектами: по договорам КРТ построят 43 детсада и 25 школ

Информация актуальна на сентябрь 2026 года.

В Ленинградской области в рамках 31 проекта комплексного развития территорий (КРТ) планируется построить более 5 миллионов квадратных метров жилья. Вместе с жилыми домами инвесторы создадут 43 детских сада, 25 школ, амбулаторию, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр. Общая площадь территорий, охваченных механизмом КРТ, составляет 1320 гектаров.

Соцобъекты — с первого этапа

«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала. Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре», — отметил председатель комитета по строительству Ленинградской области Егор Никитенко.

По его словам, такой подход позволяет не откладывать создание необходимой инфраструктуры на завершающие этапы застройки. Инвестор должен реализовать проект комплексно — одновременно с жильём создавать социальные, транспортные и инженерные объекты.

Восемь новых договоров с июня 2025 года

За этот период комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В рамках этих проектов предусмотрено:

• более 1,3 миллиона квадратных метров жилья;
• 10 детских садов на 2635 мест;
• девять школ на 5540 мест.

Объекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах, а также в Гатчинском округе.

Новосаратовка — рекордсмен по соцобъектам

Наибольший объём социальной инфраструктуры запланирован в Новосаратовке: здесь появятся пять детских садов на 1365 мест и четыре школы на 2765 мест. Кроме того, впервые в Ленинградской области в договор КРТ включено строительство театра минимум на 500 зрителей.

Как работает механизм КРТ

Механизм комплексного развития территорий позволяет заранее закреплять обязательства по строительству социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры и увязывать сроки её создания с этапами жилищного строительства. В Ленинградской области его применяют для крупных проектов застройки площадью более одного гектара — это касается и территорий рядом с Кудрово и Мурино, где новые кварталы требуют одновременного появления школ, садов и дорог.

Источник: online47.ru