Социальные кварталы Кудрово закрепят в градостроительной документации (2026)

В Кудрово планируется создать социальный кластер на территории площадью более 10 гектаров — речь идёт о 8–9 кварталах города. Эти земли вернули в государственную собственность после судебных разбирательств по делу о «летающих паях», а теперь их наполнение закрепляют в градостроительной документации.

Что разместят на десяти гектарах

Депутаты пришли к соглашению, что на участке появятся спортивные, культурные и административные объекты. Планы по наполнению территории уже учтены в схеме территориального планирования района.

• Физкультурно-оздоровительный комплекс: с бассейном.
• Дом культуры: площадка для местных кружков, концертов и детских секций.
• Школа искусств: музыкальное и художественное образование для детей.
• Административное здание: рабочие места для муниципальных служб.
• Набережная и скверы: благоустроенная прогулочная зона у воды.

Глава администрации Заневского поселения Алексей Гердий отметил, что муниципалитет согласовал свои идеи с профильными комитетами Ленинградской области. Следующим этапом станет корректировка градостроительной документации муниципального образования, для неё уже готовится необходимая нормативно-правовая база.

Что остаётся приоритетом

Несмотря на акцент на социальную инфраструктуру, приоритетными проектами для 8–9 кварталов остаются общественно-деловой центр «Взгляд в будущее» и создание высотной доминанты «Ленсити» с жилыми и общественными функциями. Комитет градостроительной политики Ленинградской области проводит всероссийский архитектурный конкурс, приём работ по которому завершится 13 ноября 2026 года.

Почему это важно для района

Кудрово — один из самых плотно застроенных городов Ленинградской области, и социальная инфраструктура здесь годами отставала от темпов жилищного строительства. Пока в городе нет собственного большого дома культуры с полноценным залом и крытого бассейна, а школьные и поликлинические мощности работают с перегрузкой.

Участок в 8–9 кварталах — редкая возможность собрать ключевые объекты на одной площадке в пешей доступности от жилых домов. Для жителей Заневского поселения это означает, что часть поездок в Петербург за кружками, спортом и культурными событиями со временем может исчезнуть.